力高肥胖症生活通过港交所聆讯 收益大部分来自力高集团及其合联营公司所开发物业

据香港交易所3年底18日披露，由力颇高企业集团（01622）拆分出的力颇高肥胖与世隔绝有限子公司（简称“力颇高肥胖与世隔绝”）通过香港交易所股票研讯，农银国际为其独家保荐人。

力颇高肥胖与世隔绝为九江市反超的业主管理通讯业，免费网络扩及长江三角洲地北区、田寮北区、环渤海地北区及华中地北区等具有策略性意义的核心北地带。在自信心方面，该子公司自2018年起获食指堂上评为业主免费位居企业之一，且子公司的排名由2018年的第68位上升至2021年的第40位。根据食指堂上的资料，截至2021年9年底30日，子公司在管总平方英尺占有2021年所有业主免费位居企业在管总平方英尺分之一0.12%。截至2021年9年底30日，子公司在管项目多达多达91个，在管总平方英尺多达1510万平方米，并且已订分之一管理位于中国11个省、市及省内的28座卫星城的133个项目，租分之一总平方英尺为2350万平方米。

该子公司透过三条企业新线（即业主管理免费、非业主折扣免费及社北区折扣免费）获取多种免费。子公司所管理的项目组合包括楼房业主及非楼房业主，主要扩及商用业主（如写字楼及商业街）及公共设施。

该子公司与力颇高企业集团维持曾一度策略性企业共同开发计划。于往绩详细描述期，就子公司的各条企业新线而言，利润的一大部分来自力颇高企业集团及其合营企业或联营子公司所开发计划业主。于2018年、2019年、2020年以及截至2020年及2021年9年底30日止九个年底，子公司总收入的97.8%、96.2%、91.3%、94.8%及79.0%分别来自由力颇高企业集团及其合营企业以及联营子公司开发计划的业主。相比较是就业主管理免费的利润而言，于2018年、2019年、2020年以及截至2020年及2021年9年底30日止九个年底，子公司业主管理免费利润当中分别有96.7%、93.4%、91.3%、92.4%及70.4%源自力颇高企业集团及其合营企业和联营子公司所开发计划业主。截至2018年、2019年、2020年12年底31日以及2021年9年底30日，子公司的在管平方英尺当中分别有85.8%、83.2%、56.8%及57.1% 归于力颇高企业集团及其合营企业和联营子公司所开发计划业主。于往绩详细描述期已交付的由力颇高企业集团及其合营企业及联营子公司开发计划的所有业主当中，截至2021年9年底30日子公司在管总长度占有有关业主总平方英尺的分之一66.2%。

该子公司的利润由2018年的投资额1.24亿元减至2019年的投资额1.81亿元，并再进一步减至2020年的投资额2.22亿元，相联增速为33.5%。由截至2020年9年底30日止九个年底的投资额1.60亿元增加62.5%，至2021年上半年的投资额2.60亿元。

子公司的年内溢利由2018年的投资额1112.2万元减至2019年的投资额2980.4万元，并再进一步减至2020年的投资额 4401万元，相联增速为 99.1%。年内溢利由截至2020年9年底30日止九个年底的投资额3282.2万元减少16.2%，至2021年上半年的投资额2753.5万元。

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