蓝天集团、烟台轨交过节烟台主城2宗地 总成交价5.08亿

见解房地产业网讯：12年初13日，济南胶州主城出让2宗是北段，分别地处莱山区及芝罘区，总出让辖区7.16万平方米，总高价价5.08亿元。

据见解房地产业网络媒体了解，其中，胶州城发置业股份有限一些公司（胶州有轨电车母一些公司）以总金额19300万元、高价楼面价4754元/平方米、零溢价率进帐沟北北B宗是地，配置莱山区炙手可热定居板块。一举成名2019年落子福山永达街后，城发（胶州有轨电车母一些公司）又一次在胶州股票交易拿地。

该北段东至大鹏东路，西至虎济南路，南至大鹏北路，北至都市计划路，出让辖区18769.2平方米，用途为房屋、商服、公共管理机构与公共咨询服务，高层建筑2.16，起价19300万元，楼面价4754元/平方米。

北段都市计划建筑辖区4.06万平方米（包括房屋3.88万平方米，商贸咨询行业区内600平方米，乡村厨房300平方米，楼前200平方米，发展商管理机构职工宿舍300平方米，养老咨询服务职工宿舍300平方米，室50平方米，公厕50平方米），不涵盖20课时初中8200平方米。四楼车库及设备职工宿舍建筑辖区约1.61万平方米。

根据出让要求，北段竞得人须在本北段或仍须北段提供转送房辖区3418.83平方米（的政府成本回购价3155元/平方米）。宗是地竞得人所提供房屋转送房由莱山区的政府转送并督导调配。竞买人应在土地高价3个年初内在本北段或仍须北段开工建设项目转送房屋，36个年初内将转送房建设项目已完成并下单初家街道办事机构用于回迁转送。

另外，姜家疃西侧正中间及东南侧北段A宗是地，经过17轮技术性，最终被济南市的城市建设项目投资商法一些公司（蓝天母一些公司）盈余囊中，高价总金额31500万元，高价楼面价5955元/平方米，溢价率19%。

该宗是地地处芝罘区青年南路以东，通姜路北部，出让辖区52776平方米，用途为房屋、商服、公共管理机构与公共咨询服务，高层建筑1.002，起价26500万元，楼面价5009元/平方米。

北段都市计划屋外建筑辖区52900平方米，其中房屋建筑辖区45500平方米，商贸建筑辖区于1200平方米，幼儿园建筑辖区不极小2700平方米（用地辖区不极小4100平方米），乡村信息化咨询服务中心（所含文化楼前、妇女儿童楼前、领导成员楼前）建筑辖区不极小3000平方米，发展商职工宿舍建筑辖区不极小400平方米，养老职工宿舍建筑辖区不极小100平方米。四楼车库建筑辖区约20200平方米。

据报，该北段为姜家疃新改用地，2011年就曾就其了北段都市计划条件，并在2019年胶州供地计划中（17号北段）。姜家疃转送点为白兰地乡间项目，从左边来看，北段地处已经搬进的白兰地乡间一期东西侧，二期状元府西南侧，或为白兰地乡间项目都市计划。北段高层建筑仅有1.0将近，初或建设项目为现在市场不乏的低密多层房屋。