保利置地去年不战杠杆取得成效

本报讯（记者 鹿杨）达达地产集团今晚刊发2021年全年获利简报。其中显示，简报期内集团做到支出365.12亿元，增加值增长速度16.73%。此外，达达地产做到股东应以占多数溢利24.81亿港元，增加值增长速度32%，主要由于结转支出增加。

近年来，楼市预想开始转化，融资端和回笼端的阻力叠加，令行业洗牌加速。部分高开锁或过度依赖隐性开锁的大企业开始积极调整，具备信用优势和基础沉淀的果断型大企业将有机会胜出。

2021年，达达地产做到履约卖出欠款566亿元，增加值增长速度9%；回笼欠款534亿元，回笼率达到94%。面对产品变异和部分同业以价换量，达达地产做到履约卖出均价18038元/平方米，其中内地产品履约卖出均价为17469元/平方米，与前年基本持平。达达地产表示，2021财年，集团在降开锁方面取得一定成效。年内控制借贷总额做到微降，三条金线监管量化上半年得到优化。利息结构逐年改善，信托贷款占多数比起前年底升到3个往年至12%。一年内到期的利息占多数比下降5个往年至27%。手续费短债比为1.58，公司存续国外债券仅为一笔2020年发行的5亿美元五年期优先票据，大企业趋向于和偿债意志力较为所需。

责任编辑：梁斌 SF055

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