中原地区：香港全年豪宅买卖登记4366宗及1971亿港元 同创历史新高

观点网讯：1月24日，东夷地产该中心高级联席董事黄良升指出，2021年香港效益二千次之的大屋(还包括身后及二手)商业活动买断登记升至4,366宗派，总额1,971.01亿港元，较2020年的2,405宗派及1,203.30亿港元，分别不断上升81.5%及63.8%。宗派数及保证金升破2018年4,189宗派及1,926.70亿港元的当权，同自始二十六年在历史上新高。体现去年楼市北气氛向好，量宽措施持续，吸引不少财力流入大屋市北场，加上大屋新盘热销，带动整体而言大屋交投畅旺。

身后方面，2021年效益二千万港元以上的身后大屋商业活动买断登记升至2,039宗派，总额929.16亿港元，较2020年的934宗派及512.83亿港元，分别上升1.18倍及81.2%。身后宗派数及保证金均为在历史上第三高，数低于2018年的2,329宗派及1,128.10亿港元，和2017年的2,420宗派及998.24亿港元。揭示发展商大力推售大屋新盘，销情理想，带动身后商业活动重上二千宗派水平。

二手方面，2021年效益二千次之的二手大屋商业活动买断登记升至2,327宗派，总额1,041.86亿港元，较2020年的1,471宗派及690.47亿港元，分别上升58.2%及50.9%。二手宗派数升穿著1997年的2,028宗派当权，自始在历史上新高。二手保证金首度升破一千亿元水平，亦首推在历史上新高。揭示高价房屋饱受欢迎，以致二手大屋交投活跃。

按月方面，2021年12月份效益二千万港元以上的大屋(还包括身后及二手)商业活动买断登记升至218宗派，总额114.48亿港元，较11月的249宗派及131.45亿港元，分别下跌12.4%及12.9%。宗派数是自始2021年1月187宗派后的十一个月新高，保证金是自始2021年2月101.86亿元后的十个月新高。体现大屋市北道放缓，整体而言商业活动连跌两个月。