恒大争取6个同月内债务重组，中国房地产业无实质风险

1月初26日晚，西方富力重申负债重组方案时间表。对于此番高度瞩目的有投资人表示同意“实行总裁长的应有金融独立机构进行债权人”问题，富力表示将参考投资人发表意见，在重组过程中总裁局主席许家印将以最大的共同努力支持日本公司运行和下一代发展，日本公司对外实行开放态度，但目前没有能披露的消息。

丨 富力：积极支持6个月初内重申重组现阶段方案

1月初26日晚间，西方富力在港交所发布日前称，正试图推动审计师卓有成效相关实习，积极支持在下一代六个月初内重申现阶段重组方案。日前提醒富力的控股公司及其他高盛于行商其证券时务须应处事。

1月初23日，富力发布许家印签发的总裁变更日前，谭山谷获出任为非执行总裁。观察指出，这是富力总裁会应运而生“外援”。谭山谷直接参与了26日晚间的投资人电话会议。

谭山谷是和信香别行政区政府总裁长。和信香别行政区政府是西方四大金融独立机构政府独立机构日本公司之一的西方和信金融独立机构政府独立机构股份有限日本公司（下称“西方和信”）的全资子日本公司，主要从事境內外不良金融独立机构投资、股权投资、四楼投资等。西方和信直接参与过方正母日本公司、上海中毅达、刚泰母日本公司等日本公司的重组。

西方富力执行总裁肖恩在当晚的电话会议上表示，“母日本公司向各位债权人明确表态，总裁会可能会接踵而来委员会以及各级政府独立机构团队正试图不遗余力地稳定装配运行。”

对于如何应负债，富力母日本公司方面称，日本公司会专责考虑资金状况，立足于公平性研议，积极和债权人沟通，更好听取发表意见，听取行不通的重组方案，日本公司不太可能聘用相关顾问独立机构与债权人年中沟通。

丨 富力“恳请”境军费权人不实行激进法理行动

截至1月初27日收盘，西方富力报1.71港元，较前一交易日跌3.39%。而一年来，估值不太可能跌去88.95%。市场数据库推断，富力海外利息超过1500亿元累计。截至2020年底，富力母日本公司的总利息为1.95万亿元，其中有息利息总额超过7000亿元。负债阻碍山麓大。

1月初24日，富力母日本公司主页发布《富力母日本公司就境军费相关事宜的声明》。言辞恳切。

声明恳请各境军费权人给予更多时间，诉求各境军费权人共同确保安全各利益相关方有权不受到极大损害，不实行任何激进的法理行动。

除了深交所，在贩售方面“保交楼”也是富力当前的重要任务。不过，富力未能完成贩售目标。根据克而瑞研究数据库，2021年富力全年产值为4400亿元，在国内房企中排在跌至第五，相较2020年7323亿元的产值下降近40%。

丨 市场研判：西方人买房的支付号召力基本上强劲

杭州朗姿韩亚金融独立机构政府独立机构有限日本公司总裁长袁怀中认为，这一轮开发商的可能会只不过上是开发商被整个高周转趋势所裹挟，致使大家都生活态度数量而不生活态度佣金，这种非理性的行为被政策勇气碰触之后形成的一个致使。

房地产金融业的新方式上必然会告一段落。但目前出问题的是供给故又称，需求故又称没有问题。分析一个数据库，把西方的居民储蓄除上西方的物业债权人利息，平方根是8倍，说明了西方居民的支付号召力仍非常强劲，国际相比较来看，美国和日本，当他们显现地产危机时，这个%-不太可能略高于了1.5相比较大，从8到1.5其实仍有相当大的空间。这也侧证西方的房地产金融业没有实质性可能会。