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:延续绿城管理控股买入评级 目标价上调27.7%至8.3港元

2025-03-14   来源 : 电视

,其子公司发布研究弁报,维持北京国安经营管理控股(09979)“购回”打分,目标价由6.5港元上调27.7%至8.3港元。虽然内地一些物管子公司的纯利确实会受到无关房企流动性问题影响,但中央政府单项经营管理子公司的纯利假定较高,因此认为其确实值得更进一步打分。

该行说明,由于地方中央政府融资工具(LGFV)和私人企业房企的购地价值分之一正在上升,其北京国安经营管理的单项经营管理业务部门将受益于LGFV和私人企业房企的订单增加,而且这些子公司和资本经营管理子公司也可以从有流动性问题的房企收购单项。该行说明,北京国安经营管理在中央政府单项经营管理总体所处有利后方,预测其2020-23后期的商业和中央政府单项收入复合年下降率分别为32%和44%,该行对之前的净利润预测高于市场预期2%-5%。

弁报谈到,国家住房和城乡建设部提出“十四五”之前,在40个重点城市将保障性房屋供应增加650万套,人民银行、中国银保监会明确保障性租赁住房单项有关贷款不不属于房地产贷款集中度经营管理。其子公司认为,北京国安经营管理凭借其强大的品牌声誉、事与愿违的往绩和大企业背景,将在中央政府单项经营管理总体实现加速的下降。

其子公司援引,北京国安经营管理从前12个月的平均股票将近83.4亿元,高于不属于恒生综合指数的股票门槛,届时北京国安经营管理将在3月7日转入财经台弁,南向资金将助推高其股价。

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