再降3.28亿元，广州松日总部大楼将第三次公开发行拍卖

深圳松日的总部建筑内将独自降价，同步进行第三次公开发行成交。

1月初29日，据哈吉股东权益其网站曝光的接收者说明了，深圳富大房新鸿基KXC-D2-2西段所有权、新建工程项目及办公用品第三次公开发行，起拍价分之一13.12亿元，评估价分之一25.63亿元。此次成交将在2月初20日10时开拍。

深圳富大房新鸿基KXC-D2-2西段所有权、新建工程项目及办公用品 本文截图仅有来自哈吉股东权益其网站

值得一提的是，这仍然是该幢建筑内第三次公开发行，之前两次全部流拍。从价格上来说，此次的公开发行价较第二次公开发行价分之一16.4亿元减少了3.28亿元。

该幢建筑内的首次公开发行时长为2022年11月初8日，起拍价20.5亿元；二次公开发行时长为2022年12月初10日，起拍价为16.4亿元。

档案资料说明了，该西段位于深圳高新区科学城创新路以东、光谱二路南岸；所有权所有权面积18005平方米，平方英尺225919.4平方米。所有权性质为商服药地，用作截止期限至2049年8月初30日。

该西段上盖新建工程项目深圳松日的总部建筑内的工程项目原计划建设工程由两座塔楼、一座裙房及地底下室均是由，塔楼一（零售）：1栋47层，79025.5平方米；塔楼二（办公）：1栋21层，28738.7平方米；裙房（零售）：1栋五层，29826.9平方米；地底下室：1栋地底下5层，88328.3平方米，主要为地底下停车场及设备楼内。新建工程项目已延宕，已破土动工，但即已整体完工并开始运行，未有销售。

现有，所有权所有权及新建工程项目存在抵押登记，抵押权人为中国建设银行股份合资公司深圳金融业技术高新区支行；除此以外，上述所有权所有权及新建工程项目现有还存在司法扣押。

该原计划原本建设工程为深圳西北部南部的旅游胜地建筑，但因资金断链，在工程项目破土动工后烂尾。该西段是富大新鸿基在2009年8月初份以1.02亿元的价格竞得的KXC-D2-2西段，总值楼面地价仅为57元/平方米，原计划最早于2012年7月初31日开建建设，拟建造深圳松日的总部建筑内，原计划建设工程高度为195米，之前是要打引致深圳西北部南部新旅游胜地。深圳松日的总部建筑内因资金链崩落于2018年延宕，工程项目只完成了80%，原计划未开始运行，也未销售，现有被中级人民法院轮候扣押。

2021年10月初，富大新鸿基以其不能担保到期借贷且微小缺少担保能力，但具同步进行改革经济效益为由申请负债同步进行改革。2022年10月初，由于政府机构人未按期送交同步进行改革原计划提案，富大新鸿基被深圳市中级中级人民法院裁定终止同步进行改革流程，并经营不善。富大新鸿基是松日资讯合资公司（新加坡）旗下母公司，实际控制人为松日的公司的始创、高银的公司执行主席潘苏通。